Взносы на капремонт в Ярославле: +38% с января 2026

[sofia]

С первого января этого года жители Ярославской области столкнулись с заметным увеличением взносов на капитальный ремонт. Минимальный размер взноса вырос с 10 рублей 61 копейки до 14 рублей 60 копеек за квадратный метр — это означает прирост на 38 процентов. Такое резкое повышение вызвало волну возмущения среди ярославцев, которые получили новые квитанции и не всегда сразу поняли, что произошло с их счетами.

Эта статья поможет вам разобраться, почему произошло подорожание, как оно будет развиваться дальше и какие льготы существуют для отдельных категорий граждан. Мы рассмотрим официальное обоснование властей и покажем прогноз на ближайшие годы.

Почему выросли взносы на капремонт

Официальное объяснение властей звучит примерно так: виноваты подорожание строительных материалов и услуг специалистов. Региональный фонд содействия капремонту многоквартирных домов уточняет, что цены выросли в разы, а потому без увеличения взносов невозможно поддерживать объемы работ на прежнем уровне.

По постановлению правительства Ярославской области об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме введен новый тариф. Министерство строительства и ЖКХ региона подчеркивает, что хотя взнос в Ярославской области на 4 рубля ниже среднего показателя по стране, это не означает, что повышение преждевременно. Кроме того, региональная программа капремонта действует с 2014 года, и практически все эти годы размер взноса поднимался плавно — на 60–90 копеек за квадратный метр ежегодно.

Причины увеличения тарифа:

• Значительное подорожание строительных материалов и услуг подрядчиков
• Необходимость расширить объемы текущих ремонтных работ
• Выравн��вание ставок с общероссийским средним показателем
• Истечение периода стабилизации (в 2018–2019 годах взнос вообще не менялся)

Как изменится тариф в ближайшие годы

Повышение на 38 процентов — это не одноразовая акция. Власти уже заложили в бюджет планомерное увеличение взносов на следующие годы. Это означает, что привычка к новым платежам наступит ненадолго, и жилищный счет продолжит расти.

Важно отметить, что плановое повышение относительно скромнее, чем скачок в 2026 году. Ежегодный прирост на будущие три года составит около 70 копеек в год, что куда мене�� болезненно, чем нынешний скачок на 3 рубля 99 копеек.

Таблица изменения тариф взносов:

Год	Размер взноса (руб./кв.м)	Прирост от предыдущего года	Прирост в процентах
2025	10,61	—	—
2026	14,60	3,99	38%
2027	15,30	0,70	4,8%
2028	16,13	0,83	5,4%

Эти цифры означают, что ярославцам нужно готовиться к постепенному росту коммунальных платежей. При квартире в 50 квадратных метров текущий взнос составляет 730 рублей в месяц, а к 2028 году поднимется до 806 рублей.

Как рассчитывается ваш платеж

Расчет предельно прост: берется установленный минимальный взнос и умножается на площадь вашей квартиры. Если у вас 40 квадратных метров, в 2026 году вы платите 40 × 14,60 = 584 рубля в месяц. Если 60 квадратов — 876 рублей.

На практике это означает, что люди, живущие в больших квартирах, ощутят увеличение сильнее. Семья в двухкомнатной квартире площадью 60 квадратов платила 634 рубля в месяц (60 × 10,61), а теперь платит 876 рублей. Это прирост почти на 250 рублей в месяц, или около 3000 рублей в год.

Примеры расчета взноса на капремонт в 2026 году:

• Однокомнатная квартира (40 кв.м): 40 × 14,60 = 584 рублей
• Двухкомнатная квартира (60 кв.м): 60 × 14,60 = 876 рублей
• Трехкомнатная квартира (80 кв.м): 80 × 14,60 = 1168 рублей
• Четырехкомнатная квартира (100 кв.м): 100 × 14,60 = 1460 рублей

Кому положены льготы и компенсации

К счастью, государство предусмотрело некоторые механизмы помощи для социально уязвимых слоев населения. Важно отметить, что льгота не наступает автоматически — ее нужно оформить в органах социальной защиты или через МФЦ.

Компенсация рассчитывается на основе так называемой социальной нормы площади жилья. Это означает, что если ваша квартира больше установленной нормы, компенсация будет начисляться только на эту норму, а не на всю площадь. Например, если вы получаете 100-процентную компенсацию, а живете в квартире площадью 50 квадратных метров, но социальная норма составляет 33 квадратных метра, то компенсация будет рассчитана именно на 33 квадрата.

Социальная норма площади в Ярославской области:

• 33 кв.м на одного человека
• 42 кв.м на семью из двух человек
• 18 кв.м на каждого члена семьи при трех и более жильцах

Что нужно знать о льготах:

• Право на льготу не наступает автоматически в 70 или 80 лет — нужно ее оформить
• Даже получая компенсацию, вы обязаны платить взносы в полном объеме, а потом вам вернут положенную часть
• Компенсация предоставляется только с момента оформления льготы, за прошлые периоды вернуть средства нельзя
• Сумма компенсации рассчитывается исходя из социальной нормы, а не полной площади квартиры

Когда повышение коснется и других регионов

Ярославская область — далеко не единственный регион, где в 2026 году растут взносы на капремонт. По информации регионального фонда, подобные увеличения запланированы по всей стране. Это часть общероссийской политики, направленной на привведение тарифов в соответствие с растущей стоимостью работ и материалов.

Важный момент: в Ярославской области минимальный взнос остается на 4 рубля ниже среднего показателя по России. Это говорит о том, что даже после 38-процентного повышения регион находится в относительно комфортной позиции. Однако это не утешение для тех, кто уже ощутил удар по кошельку.

Стоит ли ждать дальнейшего роста платежей

К сожалению, взносы на капремонт — это только часть увеличения коммунальных платежей в 2026 году. В Ярославской области запланировано еще два события, которые повлияют на ваш счет.

Первое повышение тарифов на коммунальные услуги уже произошло с первого января и составило 1,7 процента. Оно связано с увеличением базовой ставки НДС. Второе повышение запланировано на первое октября, и тарифы на коммунальные услуги в среднем возрастут на 14 процентов с этого момента. Это означает, что счета за газ, отопление, водоснабжение и другие услуги станут существенно дороже.

Календарь повышений коммунальных платежей в 2026 году:

• 1 января: повышение на 1,7% (увеличение НДС)
• 1 января: повышение взноса на капремонт на 38%
• 1 октября: повышение тарифов коммунальных услуг на 14%

Материальное ядро вопроса таково: если в январе ваш ежемесячный счет за квартиру составлял, скажем, 3000 рублей, то к концу года он может превысить 4000 рублей. Для многих семей такой рост — серьезное испытание, особенно если доходы остаются на прежнем уровне.

Что стоит проверить уже сейчас

Несколько практических советов для тех, кого коснулось повышение. Во-первых, внимательно проверьте квитанции за январь и февраль. Некоторые ярославцы сообщили о том, что взнос вырос не на 38 процентов, а на все 50 процентов — это может быть связано с ошибкой в расчетах или с другими факторами, влияющими на размер платежа.

Во-вторых, если вы подходите под одну из категорий граждан, имеющих право на льготу (пенсионеры, инвалиды, многодетные семьи и другие), обратитесь в органы социальной защиты или в МФЦ для оформления компенсации. Не ждите — это может вернуть вам значительную сумму уже в течение года.

В-третьих, подумайте о том, есть ли возможность оспорить размер взноса, если вы считаете его неправомерным. Для этого можно направить жалобу в ФАС (Федеральную антимонопольную службу) или в Прокуратуру. Многие ярославцы именно так и поступают, выражая свое недовольство через официальные каналы.

О чем молчит пресс-служба

Официальное объяснение про подорожание материалов звучит логично, но оставляет вопросы. Если цены выросли в разы, почему регион готов вскоре замораживать взнос или поднимать его медленнее — на 4–5 процентов в год? Это наводит на мысль, что главное давление произойдет в ближайший год, а потом ситуация стабилизируется.

Другой момент — сроки. Почему такое масштабное повышение произошло именно сейчас, в начале года? Предположительно, это связано с тем, что в конце предыдущего года окончательно были просчитаны затраты на предстоящие ремонты. Как бы то ни было, жители уже платят, и менять это решение вряд ли будут.