Упрощение разрешений на строительство с 1 марта 2026: межведомственное взаимодействие

[sofia]

С 1 марта 2026 года в России упрощают выдачу разрешений на строительство. Застройщикам больше не нужно собирать пачки документов - достаточно указать их реквизиты, а органы власти сами все запросят через межведомственный обмен. Это ускорит процесс и сократит сроки.

Изменения в Градостроительном кодексе решают проблему бюрократии, которая раньше тормозила стройку на недели и месяцы. Теперь фокус на инициативе заявителя, а не на бумажной волоките. Полезно для всех, кто строит дома, коммерцию или реконструирует объекты.

Что меняется в процедуре получения разрешения

С 1 марта ключевой сдвиг - переход на межведомственное взаимодействие. Раньше застройщик сам бегал по инстанциям за градпланом участка, экспертизой проекта и разрешениями на отклонения. Это отнимало время и силы. Теперь в заявке указываешь только реквизиты - номера, даты, органы. Местные власти сами запрашивают данные через единую систему.

Пример: в Архангельской области, по словам министра Владимира Полежаева, сбор документов занимал месяцы. Теперь цикл строительства сократят до 1000 дней от старта до финиша. Это часть федерального проекта “Новый ритм строительства”. Логика проста: органы обмениваются информацией автоматически, без дублирования.

• Градостроительный план земельного участка: запрашивают сами, без твоей бумаги.
• Заключение экспертизы проектной документации: номер в заявке - и готово.
• Разрешение на отклонение от пределов: органы получат из своей базы.
• Другие документы: все, что раньше прикладывали, теперь по реквизитам.

Старый порядок	Новый порядок с 1 марта 2026
Собираешь все бумаги сам	Указываешь реквизиты
Бегаешь по ведомствам	Органы запрашивают сами
Сроки - недели/месяцы	Ускорение до 1000 дней
Риск ошибок в пакете	Автоматический обмен

Упрощение ввода объектов в эксплуатацию

Аналогичный принцип работает и на финише - при получении разрешения на ввод. Раньше тащил бумажное заключение Госстройнадзора. Теперь просто сообщаешь его номер. Ведомства проверят данные межведомственно, без твоего участия. Это избавит от лишних визитов и очередей.

В реальности это ускорит сдачу домов и коммерции. Например, в регионах вроде Архангельской области цель - уложиться в жесткие сроки. Нет нужды в дубликатах: система сама сверит. Но учти: реквизиты должны быть точными, иначе задержки. Переход постепенный, но эффект заметный.

• Заключение Госстройнадзора: номер вместо бумаги.
• Проверка данных: автоматическая через базы.
• Сроки выдачи РнВ: сократятся за счет обмена.
• Нюанс: если данных нет в системе, придется доносить.

Документ	Требование раньше	Теперь
Заключение ГСН	Бумажный оригинал	Номер
Результат	Очереди	Быстрая проверка
Риск отказа	Из-за формы	По сути

Преимущества для застройщиков и регионов

Нововведения упростят жизнь малому и среднему бизнесу. Нет больше трат на курьеров и копии. В Архангельске это часть плана по инвестициям: быстрее стройка - быстрее экономика. Федеральный уровень диктует: меньше бюрократии, больше результатов.

Примеры из практики: застройщик ИЖС раньше ждал месяц экспертизу. Теперь - пара дней на запрос. Для крупных проектов эффект умножается. Но важно: система требует цифровизации, так что проверяй доступ к ГИС и порталам заранее.

• Экономия времени: от недель к дням.
• Снижение затрат: без копий и нотариуса.
• Меньше ошибок: автоматическая сверка.
• Для регионов: ускорение до 1000 дней цикла.
• Важно: изменения в Градкодексе, следи за обновлениями.

Готовьтесь к переходу заранее

Хотя старт 1 марта, тестируй систему уже сейчас. Собери типовые реквизиты проектов, потренируйся в подаче. Учти, что не все данные могут быть в базах сразу - возможны переходные сбои. Дальше жди доработок: расширение на другие процедуры.

В итоге бюрократия уходит на второй план, фокус на стройке. Но остаются вопросы по цифровизации баз и ответственности за неверные реквизиты. Стоит мониторить практику первых месяцев.