В Москве стартовал капремонт 1800 домов на 2026 год: программа обновления 30 тысяч зданий

[sofia]

В Москве запустили программу капитального ремонта почти 1800 многоквартирных домов на 2026 год. Это часть огромного проекта по обновлению более 30 тысяч зданий общей площадью свыше 320 миллионов квадратных метров. Такие работы решают проблемы износа старого жилья, улучшая условия для миллионов жителей.

Программа помогает продлить срок службы домов, построенных в советское время, когда новое строительство ограничено дефицитом земли. Жители получают современные инженерные системы, надежные лифты и уютные подъезды. Это важно для комфорта и безопасности повседневной жизни.

Масштаб программы капремонта

Московская программа капитального ремонта — один из самых крупных проектов по модернизации жилья в мире. С 2015 года уже обновили более 15 тысяч домов площадью около 90 миллионов квадратных метров. В 2026 году планируют отремонтировать 1796 зданий на 15,5 миллиона квадратных метров, работы стартовали по графику.

Общий охват — 30 075 домов на 320,1 миллиона квадратных метров. Это затрагивает около пяти миллионов москвичей. Перечень работ для каждого дома составляют на основе обследований технического состояния и срока службы систем. Такой подход обеспечивает точность и эффективность.

• Зимние работы: Ремонт электро- и газоснабжения, канализации, противопожарной автоматики — не зависят от погоды и не мешают отоплению.
• Весенне-летние задачи: Обновление фасадов и плоских крыш после установления тепла.
• Особый контроль: Лифты меняют строго по 25-летнему сроку без продлений, чтобы избежать рисков.

Этап программы	Количество домов	Площадь (млн кв. м)
С 2015 по 2025	15 344	90,2
2025 год	2482	18,5
2026 год	1796	15,5
Общий план	30 075	320,1

Какие работы проводят в домах

Для каждого здания список мероприятий индивидуален, зависит от износа инженерных коммуникаций. Зимой фокусируются на внутренних системах: подвалы, мусоропроводы, подъезды. Это минимизирует неудобства для жильцов во время отопительного сезона.

С потеплением переходят к внешним работам — фасады и крыши. Особое внимание лифтам как оборудованию повышенной опасности. С 2018 года их заменяют timely, без продлений. Программа улучшает не только технику, но и внешний вид кварталов.

• Электроснабжение: Замена проводки, щитков для безопасности.
• Канализация и газ: Прочистка, обновление труб, датчиков.
• Подъезды и подвалы: Косметический ремонт, гидроизоляция.
• Фасады: Утепление, покраска для энергоэффективности.
• Лифты: Полная замена 25-летних механизмов.

Преимущества для жителей Москвы

Обновленные дома становятся комфортнее: меньше протечек, стабильное тепло, надежный свет. Программа решает накопившиеся проблемы советского фонда, где износ достигает 70-80%. Жильцы экономят на мелком ремонте, а город сохраняет жилой фонд.

Работы проводят по строгому графику, с контролем качества. Это повышает стоимость недвижимости и качество жизни. Многие районы уже преобразились, и 2026 год продолжит тенденцию.

Проблема	Решение в программе
Износ лифтов	Замена через 25 лет
Старые фасады	Утепление и обновление
Протечки крыш	Полный ремонт плоских кровель
Подвальные воды	Гидроизоляция и чистка

Что ждет программу дальше

Капремонт в Москве станет постоянной программой реновации из-за приближающегося конца срока службы тысяч домов. Дефицит земли под новостройки делает обновление существующего фонда ключевым. За 2026 год обновят почти 1800 объектов, но впереди еще тысячи.

Останутся вопросы по финансированию и контролю качества в отдаленных районах. Стоит следить, как интегрируют капремонт с благоустройством дворов. Это обеспечит комплексное преображение столицы.