Курганская область увеличила расходы на капремонт до 825 млн рублей

[sofia]

Введение

Курганская область направит на капитальный ремонт жилых домов более 825 млн рублей в этом году. Это решение закреплено постановлением правительства региона и станет серьёзным подспорьем для владельцев многоквартирных домов. Вместе с увеличением финансирования выросла и минимальная сумма взносов на капремонт — теперь собственники будут платить больше, но и получат более активное развитие программы.

Понимание того, как устроено финансирование капремонта и что изменилось в 2026 году, поможет вам ориентироваться в жилищной политике региона. Это касается каждого владельца квартиры, поэтому стоит разобраться в деталях и перспективах программы.

Как выросло финансирование капремонта

Региональный фонд капремонта получил право распределить 825 млн 262 тысячи 685 рублей на проведение работ по восстановлению и улучшению жилого фонда. Это значительный скачок по сравнению с предыдущим годом, когда на программу было направлено более 786 млн рублей. Прирост составил примерно 39 млн рублей, что позволит охватить большее количество домов и выполнить более объёмные работы.

Такое увеличение бюджета — результат осознания того, что жилищный фонд региона требует активного обновления. Многие дома давно не проходили капитальный ремонт, и отложенные работы накапливаются. Новый объём средств позволяет региональному правительству ускорить темпы восстановления инженерных систем, кровель, фасадов и других критических элементов многоквартирных зданий.

Основные параметры финансирования на 2026 год:

• Общий объём средств: 825,3 млн рублей
• Источник: Региональный фонд капремонта
• Распределение: По муниципальным образованиям в соответствии с потребностями
• Контроль: Осуществляется заместителем губернатора
• Предыдущий год: 786 млн рублей (рост на 5%)

Новые тарифы на взносы собственников

Вместе с ростом финансирования изменилась и сумма, которую должны вносить собственники жилья. С 1 января 2026 года минимальный взнос на капремонт повысился с 13,17 рубля до 14,80 рубля в месяц за каждый квадратный метр общей площади квартиры. Это повышение касается всех владельцев в регионе независимо от выбранного способа накопления средств.

Почему выросли взносы? Ответ простой: инфляция, удорожание материалов и услуг подрядчиков, а также необходимость охватить больше домов в программе. Тариф установлен постановлением правительства в соответствии с Жилищным кодексом России и областным законом, действующим с 2013 года. Он считается минимальным — некоторые управляющие компании могут установить более высокий размер в зависимости от состояния дома и планируемых работ.

Как рассчитать свой взнос:

• Возьмите площадь вашей квартиры в квадратных метрах
• Умножьте на 14,80 рубля
• Получившаяся сумма — ежемесячный взнос

Пример: квартира площадью 50 кв.м — месячный взнос составит 740 рублей (50 × 14,80). За год это 8880 рублей.

Что охватывает программа капремонта

Региональная программа капремонта направлена на восстановление общего имущества в многоквартирных домах. Это не просто косметический ремонт, а серьёзное восстановление инфраструктуры. Работы включают замену кровли, ремонт фасадов, обновление внутридомовых сетей водоснабжения и канализации, замену электропроводки, ремонт подъездов и лестничных клеток.

Капремонт необходим потому, что большинство многоквартирных домов в Курганской области — это панельные дома советской постройки с износом конструкций и инженерных систем 50–70%. Без своевременного обновления эти системы выходят из строя, создавая опасность для жизни и здоровья жильцов. Программа позволяет систематически устранять накопившиеся проблемы и предотвращать аварийные ситуации.

Типовые работы, включённые в программу:

• Замена кровельного покрытия
• Ремонт и герметизация фасадов
• Замена труб водоснабжения и канализации
• Обновление электросетей и распределительных щитков
• Ремонт подвалов и чердаков
• Восстановление внутридомовых лестниц и перилл
• Ремонт несущих конструкций при обнаружении дефектов

Проблемы и вызовы реализации программы

Несмотря на увеличение финансирования, на практике программа капремонта сталкивается с рядом серьёзных трудностей. В Кургане известны случаи, когда ремонт одного дома длился три года вместо запланированных сроков. Жильцы мучились от нарушенного благоустройства, проблем с канализацией и отсутствия нормального доступа в своё жилище. Некоторые собственники даже не дождались завершения работ.

Такие задержки возникают по разным причинам: неправильный расчёт объёмов работ при проектировании, нехватка квалифицированных подрядчиков, задержки с поставками материалов, зависимость от бюджетного финансирования, которое может быть перераспределено в процессе года. Дополнительно существуют проблемы с координацией между управляющими компаниями, собственниками жилья и контролирующими органами.

Основные преграды на пути капремонта:

• Нехватка опытных подрядчиков и рабочих в регионе
• Рост цен на строительные материалы
• Трудности с согласованием графика работ с жильцами
• Необходимость переселения людей на время капремонта в некоторых случаях
• Бюрократические задержки при согласовании проектной документации
• Возможное перераспределение бюджета в течение года

Что ожидает собственников в ближайшем будущем

Повышение финансирования и рост взносов — это сигнал о том, что региональное правительство берёт ситуацию в свои руки и пытается ускорить темпы обновления жилого фонда. Однако перевести дополнительные деньги в реальный ремонт — задача не из лёгких. Собственникам стоит ожидать, что в течение 2026 года в их домах могут начаться или продолжиться строительные работы.

Для того чтобы минимизировать неудобства и контролировать качество работ, владельцы квартир должны быть в курсе того, что происходит. Важно участвовать в собраниях собственников, требовать отчётность от управляющей компании и фонда капремонта, проверять соответствие выполненных работ смете и проекту. Информацию можно получать через управляющие компании, администрацию муниципального образования и официальные сайты регионального фонда капремонта.

Перспективы и итоги развития программы

Увеличение финансирования капремонта на 39 млн рублей — это значительный шаг в сторону улучшения качества жилья в Курганской области. Однако одного увеличения бюджета недостаточно для решения всех накопившихся проблем. Нужны и организационные изменения, и повышение эффективности расходования средств, и прозрачность в распределении работ между домами и подрядчиками.

Вопрос в том, удастся ли региональному фонду капремонта эффективно использовать дополнительные ресурсы и избежать проблем, которые наблюдались в прошлых годах. Время покажет, как будут распределены 825 млн рублей и в каких сроках будут выполнены работы. Пока же собственникам стоит готовиться к возможным строительным работам в своих домах и более пристально следить за деятельностью управляющих организаций и фонда капремонта.