Капремонт 1,8 тысячи домов в Москве в 2026 году: планы и детали

[sofia]

В 2026 году в Москве запустят капремонт 1796 многоквартирных домов. Это затронет 15,5 миллиона квадратных метров жилья и миллионы жителей. Программа поможет обновить старые системы, улучшить комфорт и повысить безопасность.

Такие работы решают проблемы протечек, износа лифтов и устаревших коммуникаций. Жильцы получат современные подъезды, надежные фасады и энергоэффективные решения. Это часть большой региональной программы, которая уже показала результаты за годы работы.

Масштаб программы капремонта

Программа капремонта в Москве работает с 2015 года и охватывает 30 тысяч домов общей площадью свыше 320 миллионов квадратных метров. За это время обновили более 15 тысяч объектов, что улучшило жизнь примерно пяти миллионам москвичей. В 2025 году завершили ремонт в 2482 домах на 18,5 миллиона квадратных метров — это рекордный объем.

Планы на 2026 год утверждает мэр Сергей Собянин на основе регулярных обследований зданий. Приоритет отдают домам с большим износом: панельным сериям, историческим зданиям и объектам с аварийными системами. Работы координируют с жильцами, чтобы учесть их пожелания по срокам и видам ремонта.

Вот ключевые достижения программы к 2026 году:

• Отремонтировано 15 344 дома общей площадью 90,2 миллиона квадратных метров.
• Заменено более 52 тысяч лифтов за последние годы, включая 4500 в 2025-м.
• Улучшены условия для пяти миллионов жителей, включая реставрацию культурного наследия.
• Введены офсетные контракты на поставку лифтов от местных заводов на 10 лет.

Год	Количество домов	Площадь (млн кв. м)	Лифты заменено
2025	2482	18,5	4500
2026 (план)	1796	15,5	5574

Что войдет в капремонт домов

Капремонт — это комплексный подход: от фасадов до подвалов. Обновляют крыши, чтобы избежать протечек, инженерные коммуникации для надежности и места общего пользования для комфорта. В 2026 году особый акцент на замену 5574 лифтов в 1594 домах — это современные модели с повышенной безопасностью.

Примеры из практики: в 2025 году обновили фасады 160 панельных домов позднесоветских серий и 27 зданий с декоративными элементами. Исторические объекты, как дом на Сретенском бульваре в стиле эклектики, реставрируют с сохранением архитектуры. С 2020 года город дает субсидии на такие работы — уже обновлено более 30 уникальных зданий.

Основные виды работ в 2026 году:

• Фасады и кровли: утепление, антикоррозийная защита, ремонт балконов.
• Инженерные системы: замена труб, электрики, вентиляции и газоснабжения.
• Подвалы, мусоропроводы и противопожарная автоматика для безопасности.
• Подъезды и дворовые зоны: косметический ремонт, освещение, доступность.
• Реставрация для объектов культурного наследия с индивидуальным проектом.

Элемент дома	Что обновляют	Преимущества
Лифты	5574 новых	Безопасность, энергоэффективность
Фасады	Утепление	Экономия тепла, эстетика
Крыши	Полная замена	Нет протечек, долговечность

Замена лифтов и инженерных сетей

В 2026 году 5574 лифта заменят на энергоэффективные модели от Карачаровского и Щербинского заводов. Это результат офсетных контрактов 2024 года — впервые в России на 45 тысяч лифтов на 10 лет. С 2018 года в Москве нет лифтов старше 25 лет, что минимизирует риски.

Инженерные сети тоже в фокусе: реконструируют тепловые, водопроводные и канализационные трубы на десятки километров. Это часть плана комплекса городского хозяйства. Такие обновления снижают аварии, экономят ресурсы и повышают комфорт. Жильцы отмечают, что после ремонта счета за ЖКХ становятся ниже за счет эффективности.

Ключевые особенности замены:

• Офсетные контракты гарантируют качество и сроки поставок.
• Лифты с индикаторами для слабовидящих и бесшумными дверями.
• Интеграция с системами умного дома для мониторинга.
• Согласование с жильцами по моделям и графикам работ.

Перспективы и связанные работы

Что ждет после капремонта

Капремонт 1796 домов в 2026 году продолжит трансформацию московского жилья. Программа уже доказала эффективность, но останутся вызовы вроде координации в плотной застройке. Стоит следить за обновлениями обследований — они определяют очереди на будущие годы. В итоге миллионы москвичей получат надежные дома с современными системами.