В Москве в 2026 году отремонтируют 1,8 тысячи многоквартирных домов: планы и детали

[sofia]

В 2026 году в Москве капитально отремонтируют 1796 многоквартирных домов общей площадью 15,5 млн кв. м. Это часть региональной программы, которая помогает поддерживать жилой фонд в хорошем состоянии. Жители получат обновленные фасады, крыши и коммуникации, что решит проблемы износа и повысит комфорт.

Программа запущена в 2015 году и уже охватила тысячи зданий. За 11 лет отремонтировали 15 344 дома площадью 90,2 млн кв. м. Такие работы важны для городов, где старый фонд требует постоянного внимания, чтобы избежать аварий и улучшить условия жизни.

Что входит в капремонт домов

Капитальный ремонт в Москве — это комплексный подход к обновлению зданий. Сроки и объемы определяют по результатам обследований технического состояния. В 2026 году работы уже стартовали, хотя фасады и кровли начнут позже, весной. Зимой ремонтируют инженерные системы, не зависящие от погоды.

Примеры включают дома в центре, как на Марксистской улице, где обновили отмостку, цоколь и фасад методом “мокрый фасад”. Программа учитывает тип застройки: панельные дома позднесоветских серий, здания с филенками и исторические объекты. Приоритет отдают домам с большим износом. Это позволяет равномерно распределять нагрузку и избегать простоев.

Вот основные виды работ:

• Обновление фасадов и кровель для защиты от осадков.
• Ремонт подвалов, мусоропроводов и подъездов — это улучшает гигиену и безопасность.
• Замена инженерных коммуникаций: электроснабжение, газ, канализация, противопожарная автоматика.
• Косметический ремонт 15,7 тысячи подъездов с покраской и обновлением проводки.

Вид работ	Примеры	Сезон проведения
Инженерные системы	Электрика, газ, канализация	Зима
Фасады и кровли	“Мокрый фасад”, плоские крыши	Весна-лето
Подвалы и подъезды	Мусоропроводы, облицовка	Круглогодично
Подъезды	Покраска, проводка	Весь год

Замена лифтов: ключевой акцент

В 2026 году заменят 5574 лифта в 1594 домах. С 2018 года в Москве нет подъемников старше 25 лет — это большой плюс для безопасности. За 15 лет обновили свыше 52,3 тыс. лифтов, в 2025-м — 4495 штук. Офсетные контракты с заводами гарантируют поставки на 10 лет.

Такие меры решают проблему устаревшего оборудования в панельных и кирпичных домах. Жители отмечают, что новые лифты тише и надежнее. Программа интегрирована с капремонтом: часто лифты меняют параллельно с другими работами. Это экономит время и ресурсы города.

Ключевые факты о лифтах:

• 5574 новых лифта в 2026 году.
• С 2018 года — 0 лифтов старше 25 лет.
• Офсетные контракты на 45 тыс. лифтов за 10 лет.
• В 2025 году заменено 4495 единиц.

Год	Количество замененных лифтов	Дома
2025	4495	-
2026 (план)	5574	1594
2010–2025	52 300+	-

Исторические дома и типовая застройка

С 2020 года город субсидирует реставрацию объектов культурного наследия. Уже отреставрировали более 30 уникальных зданий, сохраняя их архитектуру. В 2025 году обновили фасады 160 панельных домов и 27 зданий с филенками. Это показывает баланс между сохранением истории и модернизацией.

Программа включает 30 075 домов площадью 320,1 млн кв. м. В 2025-м отремонтировали 2482 дома площадью 18,5 млн кв. м. Такие масштабы улучшают жизнь около 5 млн москвичей. Работы ведут по графику, с учетом сезона и состояния зданий.

Примеры достижений:

• 15 344 дома с 2015 по 2025 год.
• Реставрация 30+ исторических зданий.
• Обновление 160 панельных фасадов в 2025-м.

Масштабы программы и инфраструктура

Помимо домов, в 2026 году реконструируют сети: 439,6 км линий электропередач, 79 км теплосетей, 68,5 км водопроводов. Это поддерживает капремонт на системном уровне. Планы утвердил Сергей Собянин, работы координирует комплекс городского хозяйства.

В целом, программа — это долгосрочный проект, охватывающий жилой фонд и инфраструктуру. Она решает накопленные проблемы износа, делая город комфортнее. За 11 лет видно прогресс, но вызовы остаются.

Сеть	Длина реконструкции (км)
Электропередачи	439,6
Тепловые сети	79
Водопровод	68,5

Перспективы после 2026 года

Программа капремонта продолжится, но точные планы на 2027-й пока формируют по новым обследованиям. Осталось обновить тысячи домов из 30 тысяч в реестре. Интересно, как офсетные контракты повлияют на темпы лифтовых замен.

Масштаб 2026 года задает высокий стандарт: 1,8 тыс. домов и 5,5 тыс. лифтов. Это не только ремонт, но и профилактика аварий. Стоит следить, как интегрируют новые технологии в работы.