Почему россияне отложили ремонт и покупку жилья в 2026: высокие ставки и осторожность

[sofia]

В 2026 году 55% россиян решили не браться за ремонт, строительство или покупку жилья. Это максимум с 2024 года, и причины просты: цены взлетели, а крупные траты пугают. Мы разберемся, почему так вышло, что влияет на бюджет и как это меняет планы семей.

Такая осторожность помогает избежать долгов и переплат по кредитам с высокими ставками. Понимание ситуации позволит лучше спланировать улучшения жилья без лишних рисков. В итоге вы узнаете, на что тратят те, кто все же решается на ремонт.

Высокие ставки и рост цен: главные барьеры

Россияне смотрят на рынок и видят, что стоимость ремонта подскочила на 10-15%. Материалы, работа мастеров, логистика — все подорожало, особенно в Москве и Питере, где «однушка» в 40 кв. м под ключ стоит около 2,8 млн рублей без мебели. В регионах цены тоже растут, догоняя столицу. Высокие ипотечные ставки делают покупку жилья еще менее привлекательной — многие просто ждут лучших времен.

Опросы показывают тренд: 55% опрошенных отложили все планы, чтобы не влезать в кредиты под 20% годовых. Интерес к ремонту упал с 35% в 2025 году до 26%, а к покупке жилья — еще ниже. Люди выбирают безопасность: лучше накопить, чем рисковать. Это подводит к тому, что даже косметический ремонт становится компромиссом.

• Рост цен на 10-15%: материалы и услуги подорожали из-за инфляции и цепочек поставок.
• Высокие ставки по кредитам: ипотека бьет по карману, ремонт на кредит тоже не вариант.
• Региональные различия: в мегаполисах удар сильнее, но регионы догоняют.
• Сроки прежние: 3-5 месяцев на типовую «однушку», но с риском удорожания.

Что планируют 26% россиян: от косметики к паузе

Те, кто не сдался, фокусируются на ремонте как на самом доступном способе улучшить жилье. 42% из них выберут косметику — покрасить стены, поменять обои, без глобальных перемен. Это ниже, чем в 2025 году (54%), люди переходят к точечным работам: утепление, звукоизоляция. Полный ремонт под ключ планируют лишь 18%, против 30% годом ранее.

Бюджет скромнеет: 47% готовы потратить до 250 тыс. рублей, 46% считают смету сами. 68% закупают материалы лично, ориентируясь на качество (83%) и цену (75%). Такой подход снижает риски, но показывает осторожность — никто не хочет неожиданных трат. Переходим к цифрам.

Сумма на ремонт	Доля россиян	Примеры работ
До 250 тыс. руб.	47%	Косметика, покраска
250-500 тыс. руб.	16%	Утепление, мелкий ремонт
Свыше 500 тыс. руб.	15%	Капиталка под ключ

• Косметический ремонт: 300-450 тыс. руб. за однушку, быстро и без хлопот.
• Финансовая подушка: 68% планируют бюджет заранее, чтобы избежать долгов.
• Материалы лично: экономия, но контроль качества на вас.

Осторожность в тратах: прагматизм семей

Большинство составляет смету до старта работ — 68% респондентов. Почти половина делает это самостоятельно, 14% зовут профи. Выбирают материалы по качеству и цене, игнорируя внешний вид. Это реакция на рост цен: ремонт «однушки» капитальный — 800 тыс. - 1,2 млн руб., косметика дешевле.

Планы сжимаются: вместо большой стройки — поэтапное обустройство. Интерес к утеплению и изоляции упал до 23% с 36%. Люди думают о финансовой подушке и экологии материалов. Такой прагматизм меняет рынок — спрос на масштаб падает.

• Самостоятельная смета: 46% считают сами, экономят на консультантах.
• Экологические материалы: учитывают 41%, но цена важнее.
• Точечные улучшения: меньше рисков, короче сроки.

Взгляд за горизонт: что ждет рынок жилья

Рынок ремонта стабилен, но осторожен: спрос не исчез, а трансформируется в мелкие проекты. Цены продолжат расти, но сроки работ останутся прежними. Осталось учесть неучтенные расходы вроде мебели или инфляции.

Семьи копят на подушку, выбирая качество. Впереди — фокус на простых решениях, без иллюзий о быстрых переменах. Подумайте о своем бюджете с учетом этих трендов.