Ввод жилья в России в феврале 2026 превысил прошлогодний: данные Хуснуллина и планы на март

[sofia]

В феврале 2026 года ввод жилья в России показал отличный рост по сравнению с прошлым годом. Марат Хуснуллин озвучил свежие данные, подчеркивая стабильность рынка. Это важно для всех, кто планирует покупку или строительство - тренды помогают понять, куда движется отрасль.

Рынок восстанавливается после январского спада, и такие цифры дают уверенность. За январь-февраль стартовало больше проектов, чем год назад. Планы на март обещают дальнейший подъем, особенно в ИЖС и многоквартирных домах.

Объем строительства бьет рекорды

Февраль 2026 стал настоящим прорывом: застройщики запустили 3,9 млн кв. м нового жилья - это максимум за всю историю наблюдений за этим месяцем. Общий объем строящегося жилья держится на уровне 116 млн кв. м, что на 2% выше, чем год назад. Хуснуллин отметил, что январские новые старты достигли 4 млн кв. м - рост на 34%.

За два месяца ввели свыше 14,7 млн кв. м, а суммарно за январь-февраль стартовало 6,6 млн кв. м - на 50% больше, чем в 2025-м. Значительная часть прироста приходится на ИЖС, где интерес россиян растет не по дням, а по часам. Регионы-лидеры вроде Ленобласти (+219%) и Питера (+65%) тянут рынок вверх, показывая, как спрос на пригороды и частные дома оживили сектор.

• Ленобласть: 319 тыс. кв. м новых проектов, взрывной рост на 219% - идеально для тех, кто ищет баланс города и природы.
• Санкт-Петербург: 156 тыс. кв. м, +65% - Северная столица ускоряется, несмотря на 8-е место по объему.
• Подмосковье и Краснодарский край: лидируют по вводу, обеспечивая прирост на миллионы квадратов.

Регион	Новые проекты, февраль (тыс. кв. м)	Рост к 2025 (%)
Ленобласть	319	+219
СПб	156	+65
МО	~970 (январь)	-21,7 (но общий подъем)
Татарстан	688 (январь)	+24,2

Ввод жилья: от январского спада к февральскому рывку

Январь 2026 шокировал падением на 26,7% - ввели всего 8 млн кв. м, ИЖС просел на 32%. Но февраль перевернул картину: суммарный ввод за два месяца превысил прошлогодний уровень. Хуснуллин подчеркнул, что 26 регионов перевыполнили средний показатель 0,74 кв. м на человека.

Лидеры вроде Подмосковья, Москвы, Краснодарского края и Татарстана ввели свыше 1 млн кв. м каждый. Это результат заделов 2023-2024 годов, но и свежих инициатив. Качество, сроки и инфраструктура - ключевые фокусы, порученные регионам. Интересно, что ИЖС дал 59% ввода в 2025-м, и тренд продолжается.

• Абсолютные лидеры: Подмосковье, Москва, Краснодарский край - более 2 кв. м на человека в некоторых.
• Прирост по 53 субъектам: Половина страны наращивает темпы ввода.
• ИЖС-скачок: Население ввело 63,5 млн кв. м за 2025-й, +2%, декабрь x2,5.

Планы Хуснуллина на март и дальше

Хуснуллин поручил регионам контролировать ввод многоквартирных домов и наращивать градпотенциал. Упор на ремонт дорог - федеральных, региональных и муниципальных. Развитие ИЖС упростят законами, чтобы защитить средства граждан и ускорить инфраструктуру.

Март обещает рекорды: спрос на частные дома и новостройки не спадает, несмотря на цены на материалы. Эксперты видят умеренный рост без шоков, за счет ИЖС и старых проектов МКД. Февральский бум - сигнал стабильности в жестких условиях. Рынок адаптируется, фокусируясь на качестве и доступности.

Приоритет	Действия	Ожидаемый эффект
Контроль ввода	Своевременность МКД	Стабильный приток жилья
Дороги	Ремонт и капремонт	Лучшая инфраструктура
ИЖС	Новые законы	Рост доступности домов

Что скрывают графики марта

Февральские рекорды маскируют январский провал, но общий тренд восходящий - ввод 2025-го был 108 млн кв. м (+0,4%). Март покажет, сезонный ли это подъем или новая норма. Рынок полон сюрпризов: ИЖС лидирует, регионы соревнуются, а Хуснуллин держит руку на пульсе.

Остается наблюдать за Росстатом - их данные за квартал разложат все по полочкам. Инфраструктура и качество решат, удержится ли рост. Тренды намекают: 2026-й будет годом устойчивого развития, где каждый регион найдет свой ритм.