Объем строящегося жилья в России превысил 116 млн кв. м: первые данные Хуснуллина

[sofia]

В России объем строящегося жилья к февралю 2026 года превысил 116 млн кв. м. Это на 2% больше, чем год назад, по словам вице-премьера Марата Хуснуллина. Такие цифры показывают стабильность отрасли несмотря на вызовы.

Данные помогут понять тренды рынка. Застройщики наращивают темпы, а регионы получают четкие поручения. Это решает вопрос доступности жилья и контроля за вводом объектов.

Что означают свежие цифры от Хуснуллина

Вице-премьер Марат Хуснуллин на заседании президиума правительственной комиссии озвучил ключевые показатели. Общий портфель строящегося жилья в январе достиг 116 млн кв. м - это на 2% выше уровня прошлого года. К началу марта объем вырос до 117,8 млн кв. м, прибавив еще 4%.

Несмотря на низкий вывод новых проектов в некоторые месяцы 2025-го, отрасль держится стабильно. С начала 2026 года запущено строительство 6,6 млн кв. м жилья - в полтора раза больше, чем год назад. Февраль стал рекордным: 3,9 млн кв. м новых проектов. Это сигнал о растущем спросе и уверенности застройщиков.

• 116 млн кв. м в январе - высокий уровень портфеля, на 2% + к 2025-му.
• 6,6 млн кв. м запущено за январь-февраль - рост в 1,5 раза.
• 117,8 млн кв. м к марту - общий прирост 4% год к году.
• Рекорд февраля: 3,9 млн кв. м - максимум за историю наблюдений.

Показатель	Январь 2026	Рост к 2025	Февраль 2026
Общий объем	116 млн кв. м	+2%	-
Запуски	4 млн кв. м	+34%	3,9 млн кв. м
К марту	117,8 млн кв. м	+4%	-

Региональный разрез: кто лидирует

Лидеры по запускам новых проектов выделяются ярко. Ленинградская область второе место: 319 тыс. кв. м за февраль, рост на 219% к прошлому году. Санкт-Петербург на восьмом: 156 тыс. кв. м, плюс 65%. Это подчеркивает пригородный бум и популярность ИЖС.

Хуснуллин поручил регионам контролировать ввод многоквартирного жилья и наращивать градпотенциал. В “зеленой зоне” по госпрограммам - Московская, Иркутская, Нижегородская области и Башкортостан. Индивидуальное жилье растет: цель - сохранить 63,5 млн кв. м как в 2025-м.

• Ленинградская область: +219% запусков, фокус на ИЖС и пригородах.
• Санкт-Петербург: +65%, но восьмое место по объему.
• Московская область: в лидерах по госпрограммам.
• ИЖС: приоритет на 63,5 млн кв. м ежегодно.
• Нежилье: ввод 1,9 млн кв. м к февралю, +19%.

Регион	Запуски февраль (тыс. кв. м)	Рост (%)
Ленобласть	319	+219
СПб	156	+65
Общий февраль	3900	Рекорд

Темпы ввода и планы на инфраструктуру

Ввод нежилых зданий порадовал: 1,9 млн кв. м к 1 февраля, на 19% больше прошлого года. Средний ввод по стране - чуть больше 1 кв. м на человека, в Ленобласти - свыше 2,5. Хуснуллин акцентировал ремонт дорог: упор на капремонт федеральных, региональных и муниципальных трасс.

Регионам дали задачи: timely ввод МКД, рост градпотенциала. Одобрен кредит Коми на 746 млн руб. для мусоросортировки. Это часть большой картины - от жилья к полной инфраструктуре. Рынок дышит ровно, с акцентом на качество и доступность.

• Ввод нежилья: 1,9 млн кв. м (+19%), поддержка соцобъектов.
• Дороги: фокус на ремонт существующих участков.
• Градпотенциал: поручение наращивать для новых проектов.
• ИЖС-бум: спрос на частные дома усиливается.

Взгляд в перспективу: что ждет рынок

Объем строящегося жилья растет, но за цифрами - реальные тренды. ИЖС набирает обороты, многоквартирники держат стабильность, регионы конкурируют в темпах. Осталось за кадром - как скажутся новые законы по ИЖС и инфляция на цены.

Технологии ускоряют стройку, а контроль за вводом минимизирует риски. Рынок развивается динамично: от рекордов февраля к планам на год. Стоит следить за региональными сдвигами и федеральными поручениями.