Повышение требований к пожарной безопасности в новых объектах строительства: изменения марта 2026

[sofia]

С 1 марта 2026 года в России вступили в силу новые правила пожарной безопасности для строительства. Это касается в первую очередь новых объектов - от жилых домов до коммерческих зданий. Зачем это знать? Чтобы избежать штрафов, задержек в проектах и проблем при приемке. Статья разберет ключевые изменения в нормах, которые напрямую влияют на проектировщиков и строителей.

Эти обновления упростят жизнь тем, кто работает с документами, но ужесточили контроль за конструкциями. Вы поймете, что именно поменялось в сводах правил и законах, и как это скажется на ваших проектах. Проблемы с несоответствием нормам теперь решаются проще, если заранее учесть требования.

Новые понятия и терминология в нормах

Изменения в СП 2.13130.2020 ввели свежие термины, которые теперь обязательны при проектировании. Например, появился проект огнезащиты - это документ, описывающий все меры по защите конструкций от огня. Раньше такого не требовалось в явном виде, а теперь проверяющие будут спрашивать именно его при инспекции.

Обновили и другие понятия: стена наружная светопрозрачная, предел огнестойкости конструкции, противопожарный пояс для кровель. Это не просто слова - они определяют, какие материалы и расчеты использовать. Для новых зданий это значит переработку разделов проекта. Взять пример: в офисном центре фасад теперь должен иметь четкий предел огнестойкости, иначе объект не примут.

Вот ключевые новые термины с пояснениями:

• Проект огнезащиты: Полный план нанесения составов и материалов, с расчетами.
• Стена наружная светопрозрачная: Специальные стеклянные фасады с усиленной защитой.
• Противопожарный пояс для кровель: Полоса без горючих материалов по краю крыши.

Термин	Что изменилось	Пример применения
Проект огнезащиты	Стал обязательным документом	В проекте многоэтажки - отдельный раздел с чертежами
Предел огнестойкости	Уточнены нормы для всех конструкций	Несущие стены - не менее REI 150
Противопожарный пояс	Впервые отдельный раздел	Ширина 1,5 м на плоских кровлях

Жестче требования к конструкциям зданий

Требования к элементам зданий стали строже - это видно по обновленным пунктам свода правил. Пустоты в конструкциях теперь нельзя оставлять без заполнения негорючими материалами, фасады проверяют на распространение пламени. Перегородки, лестницы и тоннели тоже под ударом - их огнестойкость подняли на уровень выше.

Пример из практики: в новом торговом центре фасад с вентилируемыми панелями раньше проходил с минимальной защитой, а теперь нужен полный расчет по п. 5.2.3. Огнезащитные составы наносят только сертифицированные, с контролем толщины. Для переходов между зданиями ввели новые нормы по п. 5.4.19. Это усложнит строительство, но снизит риски пожаров, как показывают недавние инциденты.

Основные обновления в конструкциях:

1. Пустоты в конструкциях (п. 5.2.2): Заполнять негорючими материалами на всю высоту.
2. Фасады (п. 5.2.3): Запрет на горючие утеплители без барьера.
3. Лестницы и перегородки (п. 5.2.7-8): Увеличен предел огнестойкости до EI 60.

Элемент	Старые нормы	Новые нормы (с марта 2026)
Фасады	G1 допустим	Только НГ материалы или барьер
Пустоты	Частичное заполнение	Полное, на всю высоту
Кровли	Без пояса	Обязательный противопожарный пояс 1,5 м

Отдельный раздел по кровлям - что это дает

Впервые кровли выделили в отдельный раздел - раньше они скрывались в общих нормах. Теперь требуют противопожарный пояс, контроль утеплителей и материалов покрытия. Для плоских и скатных крыш ввели точные расчеты площади защиты.

Представьте высотку: кровля без пояса теперь не пройдет экспертизу. Утеплители только негорючие или с покрытием. Это касается всех новых объектов, включая склады. Переходный период позволяет старым зданиям не трогать крышу до реконструкции, но для свежих проектов - строго.

Требования к кровлям в списке:

• Противопожарный пояс шириной от 1,5 м.
• Утеплители класса НГ на всю площадь.
• Контроль скатов: Угол не более 12% без допзащиты.

Обучение и ответственность для строителей

Помимо конструкций, изменились правила обучения. Понятие пожарно-технический минимум ушло, вместо него - инструктажи и профобучение. Работодатели обязаны назначать ответственных с образованием, особенно на объектах с 50+ людьми или пожароопасных.

Приказ МЧС №530 уточнил категории: для взрывопожароопасных объектов нужны специалисты с высшим образованием. Должностные инструкции переписать заранее. Штрафы за отсутствие документов реальны - до 400 тысяч рублей.

Что делать строителям:

1. Назначить ответственных приказом.
2. Провести аудит функций по ПБ.
3. Обеспечить обучение до допуска к работе.

Категория объекта	Требования к ответственным
50+ человек	Среднее/высшее образование + обучение
Пожароопасные	Профстандарты МЧС
Строительство	Инструктажи для всех подрядчиков

Нормы гармонизировали с Минстроем - итог реформы

МЧС и Минстрой убрали дубли в сводах правил: пожарные нормы теперь в профильных СП, строительные - в своих. Это единит мнения экспертов и надзора. Проектировщики выиграют - меньше споров при экспертизе.

За кадром остались детали по СТУ и реестрам - их дорабатывают. Стоит следить за обновлениями приказов, чтобы новые проекты не зависнули. Реформа делает систему последовательной, но требует от всех адаптации под свежие правила.