Провал января 2026: стройкомпании обеспечены заказами всего на 0,9 месяца

[sofia]

В январе 2026 года российские стройкомпании столкнулись с серьезным провалом: обеспеченность контрактами упала до 0,9 месяца. Это значит, что заказов хватает менее чем на месяц вперед, и отрасль замерла в ожидании разворота.

Данные Росстата показывают минимальный за последние годы показатель. Мы разберем причины спада, динамику и что это значит для бизнеса. Это поможет понять риски и спланировать действия в текущем сезоне.

Что показал Росстат: цифры провала

Обеспеченность контрактами в январе 2026 года составила всего 0,9 месяца — это новый минимум. Ранее в январе 2025-го показатель был 1 месяц, а в 2024-м — 1,2 месяца. Ситуация усугубилась аномальными морозами и снегопадами, которые парализовали работы на стройплощадках по всей стране.

Погода ударила по всем направлениям: потребление цемента сократилось на 20–25%, а дорожное и жилищное строительство встало. Эксперты отмечают комбинацию факторов — сезонный спад плюс общее охлаждение спроса. Высокая ключевая ставка ЦБ сдерживает частное строительство, сроки проектов растягиваются, а подрядчики сидят без загрузки.

Вот ключевые цифры динамики:

• Январь 2024: 1,2 месяца обеспеченности.
• Январь 2025: 1 месяц.
• Январь 2026: 0,9 месяца — абсолютный минимум.

Показатель	2024	2025	2026
Обеспеченность (мес.)	1,2	1,0	0,9
Снижение YoY (%)	-	-17%	-10%

Минимальные значения подчеркивают системный тренд спада.

Основные причины: погода и рынок

Аномальные холода и обильные снегопады в январе и начале февраля 2026 года стали главным ударом. Строительные работы остановились, особенно на открытых площадках и в дорожном секторе. Президент ГК «Основа» Александр Ручьев отметил прямую связь: из-за этого даже рынок стройматериалов просел.

К погоде добавилось охлаждение спроса. Высокая ключевая ставка тормозит ипотеку и частное строительство, девелоперы переносят сроки ввода жилья — по прогнозам, 16,2 млн кв. м сдвинут на потом. Январь традиционно слабый месяц, но в этот раз сезонный фактор усилился общим снижением деловой активности. Гендиректор ГК «Смарт Инжинирс» Хусейн Плиев подчеркивает: подрядчики теряют финансовую подушку.

Факторы спада в списке:

• Экстремальные морозы и снегопады — остановка работ на 20–25% мощностей.
• Снижение спроса на жилье из-за ключевой ставки ЦБ.
• Перенос вводов: 16,2 млн кв. м жилья под вопросом.
• Завершение крупных инфраструктурных проектов в 2025-м.

Фактор	Влияние на отрасль	Пример
Погода	Сокращение цемента на 20–25%	Остановка дорог и ЖК
Ставка ЦБ	Сдержанность частного сектора	Рост сроков проектов
Сезонность	Традиционный спад января	Усилен аномалиями

Эти комбинации создают цепную реакцию на всю цепочку поставок.

Итоги 2025 и прогнозы на год

Несмотря на провал января, 2025 год закрылся ростом: объем работ вырос на 2,5% до 18,82 трлн руб. Это положительная динамика, но начало 2026-го подкосило настроения. Прогнозы на ввод жилья — около 16,2 млн кв. м — могут стать историческим максимумом, если сдвинутые сроки реализуются.

Подрядчики в простое ищут выход: часть переходит на внутренние резервы, другие фокусируются на госзаказах. Однако финансовые результаты уже страдают — просадка загрузки бьет по cash flow. Александра Галактионова из «Яков и партнеры» связывает это с общим охлаждением рынка новостроек.

Ключевые итоги 2025-го и ожидания:

1. Рост работ на 2,5% — 18,82 трлн руб.
2. Запуск 105 новых ЖК — 1,75 млн кв. м квартир.
3. Прогноз 2026: перенос 16,2 млн кв. м жилья.

Год	Объем работ (трлн руб.)	Ввод жилья (млн кв. м)
2025	18,82 (+2,5%)	~80 (плюс переносы)
2026 (прогноз)	Не указано	16,2 (сдвинутые)

Рост 2025-го дает базу, но январь 2026-го — сигнал тревоги.

Возможные сценарии для отрасли

Провал января ставит вопрос о старте сезона: он сдвинется на март–апрель из-за оттепели. Госзаказы могут подтянуть загрузку, но частный сектор ждет снижения ставки ЦБ. Компании с запасом контрактов выстоят, слабые рискуют простоями.

Что остается за кадром: влияние на смежные отрасли вроде поставок материалов и производства цемента. Стоит подумать, как цифровизация и новые технологии помогут адаптироваться к таким провалам. Отрасль устойчива, но требует гибкости в планировании.

Несмотря на минимумы, 2026-й может принести рекорды по вводу жилья при благоприятных условиях. Главное — мониторить динамику и готовиться к нестабильности. Погода и макроэкономика продолжат диктовать темпы.